Bisnis

Tahukah Anda, bahwa salah satu bisnis yang cukup menguntungkan saat dijalani adalah properti tanah. Tidak heran jika sekarang ini ada banyak orang mulai tertarik menekuni usaha tersebut. Apabila ingin memulainya, maka pahami dahulu apa saja cara bisnis properti tanah.

Cara Bisnis Properti Tanah

Seperti yang Anda ketahui, harga properti dan tanah tentu selalu naik dari waktu ke waktu. Tidak heran jika menekuni usaha di bidang tersebut tentu akan memberikan banyak keuntungan hingga berkali-kali lipat. Di bawah ini cara memulai bisnisnya:

Tentukan Lokasi Tanah

Langkah pertama menurut bisnisman.id yang perlu Anda lakukan adalah dengan mencari lokasi tanah. Pastikan lokasi tersebut strategis. Dengan begitu, proses jual beli akan semakin mudah dan lancar. Pasalnya, setiap orang tentu menginginkan tanah di lokasi strategis.

Oleh sebab itu, sangat penting bagi Anda untuk mempelajari terlebih dahulu seperti apa daerah tanah yang ingin dibeli dan dijual tersebut. Selain itu, pastikan juga melakukan perkiraan tentang prospek lokasi tanah tersebut pada waktu kedepannya.

Cek Kelengkapan Dokumen Tanah

Selanjutnya, apabila Anda sudah mendapatkan tanah dengan lokasi potensial maka pastikan untuk mencari kelengkapan dokumennya. Dalam hal ini, maka sangat penting untuk melakukan pengecekan secara teliti agar nantinya tidak terjerumus pada sengketa.

Tidak ada salahnya juga untuk melibatkan kantor notaris yang memiliki izin resmi agar proses jual beli tersebut dapat dilakukan dengan lancar. Dengan begitu, tentu akan semakin mempermudah proses jual beli tanah tersebut sehingga lebih cepat mendapatkan keuntungan.

Promosikan Bisnis Anda

Anda juga perlu melakukan promosi untuk menarik pelanggan agar mereka membeli tanah milik Anda. Promosi ini sendiri dapat dilakukan baik secara offline maupun offline. Tidak ada salahnya juga menyebarkan pamflet maupun brosur kepada calon pembeli agar tanah lebih cepat terjual.

Anda juga bisa mempromosikannya secara online. Caranya yakni dengan membuat akun sosial media untuk menjualnya. Akan tetapi, dalam hal ini tentu perlu membuat konten menarik agar menunjang proses jual beli tersebut di internet.

Itu tadi penjelasan lengkap mengenai beberapa cara bisnis properti tanah. Bisnis jenis ini sendiri memiliki potensi keuntungan yang lumayan. Tentu tidak ada salahnya untuk mencobanya. Terlebih, apabila Anda memang memiliki ketertarikan pada bidang tersebut.

Penetapan upah minimum merupakan salah satu agenda rutin yang akan dilakukan pemimpin daerah setiap akhir tahun. Informasi tersebut tentunya sangat ditunggu-tunggu oleh masyarakat. Sama halnya dengan UMR Cirebon yang dinanti-nanti para buruh/pekerja. Bahkan, sampai saat ini bisa dibilang lebih dari cukup untuk kebutuhan sebulan.

Besaran Upah Minimum Kota Cirebon 2022

Pada tahun 2022 Kota Cirebon mengalami kenaikan upah gaji sebesar 1,49% daripada tahun sebelumnya. Hal itu sesuai dengan hasil rapat yang telah diselenggarakan disnaker dan depok. Dimana perhitungannya mengacu pada PP nomor 36 tahun 2021.

Terjadinya peningkatan tersebut diharapkan kebutuhan masyarakat bisa terpenuhi. Dengan begitu kesejahteraan. Menurut kepala dinas Kota Cirebon kenaikan UMK pada tahun 2022 paling tinggi dibandingkan kota/kabupaten di Jawa barat lainnya.

Tujuan dari pemberian UMR tersebut adalah untuk menghargai kinerja buruh ketika menjalankan pekerjaannya. Dimana harus sesuai dengan skill dan ketetapan tugasnya. Tidak hanya itu upah ini juga bisa digunakan sebagai standar kepantasan gaji para pegawai.

Besaran Upah Minimum Se-Jawa Barat Tahun 2022

Untuk besaran upah minimum. Telah ditetapkan oleh Ridwan Kamil melalui keputusan Gubernur nomor 561/Kep. 732-Kersa/2021 mengenai upah minimum kabupaten/ kota di provinsi Jawa barat. Di mana peraturan tersebut akan berlaku mulai 1 Januari 2022.

Peraturan yang telah ditetapkan sejak tanggal 30 November 2021 itu berisi daftar UMR tiap-tiap daerah. Dimana untuk besarnya jumlah nominal masing-masing wilayah berbeda-beda. Berdasarkan isi surat tersebut UMR Cirebon berada di posisi ke-20.

Sedangkan peringkat pertama daerah di Jawa barat dengan kenaikan UMR tertinggi jatuh pada ada Kota Bekasi. Dengan jumlah upah minimum yang akan diberikan kepada pekerja sebesar 4.816. 921,17. Untuk informasi lebih detailnya simak rincian pada tabel di bawah ini.

Dari artikel diatas dapat disimpulkan bahwa UMR Cirebon mengalami kenaikan sekitar 1,49 persen. Dengan begitu diharapkan kesejahteraan masyarakat akan terjalin antar wilayah dan perekonomian menjadi stabil. Semoga ringkasan ini bermanfaat.

Sumber: gajiperbulan.com

Umumnya, setiap nasabah perlu datang ke kantor cabang terdekat apabila ingin membuka blokir ATM. Akan tetapi, tahukah Anda bahwa sekarang ini ada cara membuka blokir ATM Mandiri tanpa ke bank. Tentu saja sangat penting untuk diketahui apabila ingin membuka pemblokiran tersebut.

Ada banyak cara yang bisa Anda lakukan apabila ingin membuka blokir ATM. Proses pembukaan blokir ini sendiri bahkan dapat dilakukan dengan sangat mudah. Setiap nasabah bahkan tidak perlu lagi datang ke kantor cabang sekalipun. Di bawah ini cara lengkapnya.

Syarat Membuka Blokir

Sebelum membuka blokir, sangat penting bagi Anda untuk memahami apa saja syarat-syaratnya. Dengan begitu, proses pembukaan blokir dapat lebih cepat dilakukan. Apabila masih belum mengetahui syaratnya, maka pastikan menyimaknya di bawah ini:

• Siapkan data diri nomor rekening kartu ATM
• Kartu identitas seperti e-KTP
• PIN lama
• Hubungi customer service tanpa perantara

Cara Membuka Blokir Lewat Call Center

Apabila Anda tidak ingin datang ke kantor cabang bank Mandiri, maka tidak perlu khawatir. Pasalnya, proses pembukaan ATM ini sendiri dapat dilakukan lewat call center. Akan tetapi, apabila masih belum mengetahui caranya, maka simak langkah-langkahnya di bawah ini:

1. Buka aplikasi Telepon
2. Panggil nomor 14000 
3. Apabila berada di luar negeri maka pakai nomor 021-52997777
4. Tunggu sampai panggilan tersambung
5. Sampaikan ingin membuka blokir ATM
6. Petugas akan mengecek data Anda
7. Sampaikan PIN lama
8. Petugas akan mereset PIN kartu
9. Anda sudah bisa menggunakanya kembali
10. Ganti PIN dengan yang baru

Cara Membuka Blokir di Kantor Cabang

Apabila Anda mempunyai banyak waktu untuk datang ke kantor cabang terdekat, maka tidak ada salahnya menerapkan cara ini. Cara ini dapat dilakukan apabila sudah benar-benar tidak mengingat PIN lama. Dikutip dari ATMnesia, ada beberapa langkah yang harus dilakukan:

• Bawa kartu ATM yang terblokir
• Bawa buku rekening
• Bawa identitas diri seperti KTP
• Ambil nomor antrian
• Tunggu sampai dipanggil
• Berikan berkas kepada petugas
• Sampaikan bahwa Anda ingin membuka blokir tetapi lupa IN
• Isi formulir pengajuan reset PIN ATM
• ATM akan dibuka oleh petugas
• Selesai

Itu tadi penjelasan lengkap tentang cara membuka blokir ATM Mandiri tanpa ke bank. Kini Anda sudah tidak perlu lagi datang jauh-jauh ke lokasi ATM terdekat sekalipun apabila ingin membuka blokir. Cukup lakukan saja beberapa langkah-langkah di atas.

Tiap tahun, tenaga kerja Indonesia terus bertambah dari para lulusan baru setingkat SMK. Oleh sebab itu, terjadi perebutan lowongan kerja dimana mana. Karena memang jumlah tenaga kerja dengan lowongan kerja yang tidak sebanding.

Nah salah satu perusahaan yang kerap membuka lowongan kerja kepada masyarakat adalah PT Kontak Perkasa Futures yang bergerak di bidang pialang berjangka. Lalu sebagai perusahaan pialang berjangka, berapa gaji PT Kontak Perkasa Futures ? Apakah besar atau tidak ?

Gaji PT Kontak Perkasa Futures Sesuai Jabatan

Gaji Business Analyst PT kontak Perkasa Futures adalah kisaran Rp8.000.000 – Rp10.500.000 perbulan. Nominal ini bisa saja terdapat sedikit perbedaan, mengingat untuk jabatan Business Analyst biasanya akan dilakukan nego gaji antara calon karyawan dan HRD. Adapun untuk jabatan jabatan lain, bisa dilihat melalui table di bawah ini :

Disini saya menggunakan system perkiraan adalah karena memang untuk beberapa jabatan menggunakan nego gaji saat akan tanda tangan kontrak. Sehingga semakin berpengalaman seseorang, maka mungkin gajinya akan lebih tinggi dibanding yang baru, meski bidang pekerjaannya sama.

Selain itu, karena banyaknya cabang PT Kontak Perkasa Futures, maka gaji yang didapat juga akan berbeda beda tergantung daerah. Misal jika Anda bekerja di perusahaan ini sebagai Security di cabang Jogja, maka akan memiliki gaji yang berbeda dengan Gaji Security PT Kontak Perkasa Futures cabang bali atau Makassar, untuk informasi detailnya visit besargaji.

Keuntungan Atau Fasilitas yang Ditawarkan

Layaknya perusahaan perusahaan lain, ketika Anda bekerja disini, Anda juga bisa menikmati THR Idul Fitri, BPJS, Cuti Tahunan, Gaji TInggi, Jenjang karir, dan lain sebagainya. Pokoknya banyak sih keuntungannya.

Website Resmi PT Kontak Perkasa Futures

Bagi Anda yang ingin lebih mendalami dan juga lebih berhati hati agar tidak terkena tipuan pihak lain, silahkan kunjungi website resminya di kp-futures.com.

Itulah tadi beberapa informasi yang dapat saya sampaikan. Semoga bermanfaat.

Dalam dunia percetakan modern seperti saat ini, jenis kertas yang dipakai memang beragam, menyesuaikan dengan kebutuhan. Namun yang paling banyak digunakan dalam percetakan digital printing adalah kertas ivory. Kertas ini memang hanya cocok dipakai dalam produk percetakan tertentu namun dinilai lebih bagus dibandingkan jenis kertas lainnya.

Untuk memberikan gambaran jelas mengenai kertas ivory, berikut ini penjelasan lengkap mengenai karakteristik, kegunaan, keunggulan dan kekurangannya.

Apa itu kertas Ivory?

Kertas ivory merupakan salah satu jenis kertas yang selalu menjadi pilihan konsumen saat ingin melakukan cetakan memakai sistem digital printing. Karakter kertas ini mengkilap dan licin pada salah satu sisinya jika kamu memegangnya langsung. Dengan memiliki karakter mengkilap tersebut, ketika tulisan atau gambar di cetak pada permukaannya maka tampilannya akan semakin lebih tajam.

Kertas ivory sangat cocok digunakan untuk mencetak objek yang bersifat full color. Saat ini di pasaran, gramatur kertas ivory mulai dari ukuran 210 gsm, 230 gsm, 250 gsm, dan 400 gsm. Bagi kamu yang ingin memakai jenis kertas ivory, memang harus bisa menyesuaikan sendiri berdasarkan kebutuhannya.

Pada sisi permukaan, kertas ivory sangat didominasi warna lebih gelap dari bagian doff dibandingkan dengan jenis kertas lainnya. Meski tidak seputih jenis kertas cetak lainnya, kertas ivory juga dianggap bisa memenuhi semua karakter tinta saat dicetak pada permukaannya.

Fungsi Kertas Ivory

Kertas ivory memang sangat cocok digunakan dalam semua jenis kemasan produk. Untuk lebih jelas apa saja kegunaannya, berikut ini beberapa jenis produk yang sering memakai kemasan kertas ivory.

1.      Produk Kotak Makanan

Restoran dan catering sering kali membuat produk kemasan untuk makanan mereka. Dan untuk memberikan kesan mewah dari segi tampilan, kertas ivory sangat memenuhi kriterianya. Karena sifatnya memang bagus dari segi permukaannya yang glossy, kemasan dari kertas ivory juga sangat bagus untuk menyimpan makanan dalam jangka waktu tertentu.

Hal ini bisa dilihat dari standar produk kemasan makanan yang sudah melalui pengujian, dimana kertas ivory masuk sebagai kategori kemasan yang lolos food grade. Kerta ivory dianggap bisa mempertahankan rasa, aroma, dan warna makanan di dalam kemasannya.

2.      Bahan Paper Bag

Dengan tekstur warna yang kekuningan, kertas ivory juga banyak digunakan untuk kemasan souvenir pernikahan. Sejauh ini beberapa produk branding yang digunakan untuk promosi juga memakai kemasan dari kertas ivory. Kamu juga bisa menggunakan kertas ivory sebagai pembungkus kado.

3.      Kemasan Kosmetik

Produk kosmetik juga banyak yang memakai kemasan dari kertas ivory. Dengan sifatnya yang mudah dipakai untuk mencetak full color, kertas ivory sangat cocok digunakan untuk produk kemasan kosmetik yang biasanya menampilkan kotak berwarna-warni.

Keunggulan Kertas Ivory

Meski setiap kertas memiliki kelebihan masing-masing, kertas ivory memiliki keunggulan tersendiri. Berikut ini sejumlah keunggulannya.

·         Memiliki tampilan dengan tekstur berbeda dengan jenis kertas lainnya, membuat kertas ini sangat elegan meski tampak sederhana. Sisi glossy sangat eksklusif sedangkan sisi doff tampak sederhana. Tampilan ini mendukung untuk semua jenis kemasan produk.

·         Gramasi atau ketebalan kertas sangat banyak jenisnya. Anda tinggal menyesuaikan dengan kebutuhan.

·         Sangat tebal dan kuat sehingga bisa mendukung semua jenis produk kemasan didalamnya. Tidak mudah robek dan adanya lapisan glossy membuat kertas ini dinilai tahan air.

Digital printing kertas ivory sangat cocok untuk memenuhi kebutuhan printer injeksi. Mengingat karakteristiknya yang sangat memenuhi kebutuhan dari segi sifat dan bahannya, yang tajam dalam menyerap warna tinta print.

Mungkin seringkali timbul pertanyaan apakah septic tank harus diplester ketika memilih yang jenis konvensional. Pada artikel ini akan diberikan ulasan yang perlu untuk diketahui. Sehingga nantinya dapat melakukan perencanaan yang tepat tanpa ada akibat buruk dan berbahaya terhadap lingkungan. Karena komponen tersebut sangat penting dan harus diperhatikan betul.

Ketika membangun sebuah rumah, lakukan perencanaan secara menyeluruh. Termasuk terhadap septic tank. Sebab didalamnya terdapat proses pengolahan kotoran biologis yang berupa tinja dan urine. Apabila tidak dibangun dengan baik, akan ada dampak yang berbahaya untuk kesehatan. Lebih-lebih jika septic tank tersebut digunakan secara bersama-sama atau komunal.

Septic tank adalah bangunan yang letaknya permanen dan tidak dapat dipindah. Selain itu juga digunakan dalam jangka waktu yang lama. Sehingga saat ingin membangunnya, carilah orang yang memiliki pengetahuan tentang bidang tersebut. Pemasangannya tidak boleh asal-asalan. Dengan perencanaan yang tepat itulah akan tercipta gaya hidup yang sehat.

Terutama dalam septic tank konvensional. Pemasangan dari media pembuangan limbah tersebut lebih rumit dan butuh waktu yang lama. Dari mulai pengerukan tanah dan membentuknya segi empat. Lalu batu bata disusun pada setiap sisinya. Tidak hanya selesai di situ. Ada satu proses yang sering diabaikan padahal ini sangat penting.

Batu yang telah disusun tersebut harus diplester dengan cara dilapisi semen. Bukan hanya pada sisinya, tapi juga di bagian alas. Inilah yang kerap kali dilupakan. Banyak yang menganggap kalau bawah dari septic tank harus dibiarkan berupa tanah agar dapat mempercepat proses penguraian oleh bakteri. Padahal hal ini keliru.

Bahaya Jika Septic Tank Tidak Diplester

Apakah septic tank harus diplester dengan cara melapisinya dengan semen? Tentu jawabannya adalah iya. Karena akan ada bahaya yang mengikuti jika hal tersebut tidak dilakukan. Bacalah ulasan di bawah ini agar bisa melakukan perencanaan yang benar:

1. Pencemaran Tanah dan Sumber Air

Bahaya pertama jika septic tank jenis konvensional tidak diplester adalah sangat mungkin terjadinya pencemaran. Banyak anggapan bahwa alas dibiarkan berupa tanah supaya lebih cepat proses penguraian sehingga tidak gampang penuh. Tapi ternyata hal ini malah membuat limbah merembes ke sekitar dan mencemari tanah serta sumber air dan berbau tidak sedap.

2. Mengakibatkan Penyakit

Menurut pendapat para ahli, patogen dapat menembus ke dalam tanah dan melebar ke samping hingga jarak kurang lebih 7 meter. Dan kandungan tersebut biasa terdapat di dalam septic tank. Jika tidak diplester, penyebab penyakit itu tentu akan semakin mudah merembes dan menimbulkan pencemaran. Hal itulah yang bisa mengganggu kesehatan.

3. Proses Penguraian Terhambat

Kotoran biologis yang terdapat di dalam septic tank diuraikan oleh bakteri yang bernama anaerob. Serta, bakteri tersebut bisa bekerja apabila berada di dalam ruang yang kedap udara. Jika septic tank tidak dilapis semen pada semua sisinya, maka proses tersebut tentu akan terhambat. Sehingga akan berbahaya bagi lingkungan.

Setelah membaca uraian di atas tentu tidak perlu bingung lagi apakah septic tank harus diplester atau tidak. Karena sudah diketahui bahaya yang akan timbul jika setiap sisinya tidak terlapisi oleh semen. Septic tank konvensional tampak rumit dan memerlukan waktu yang lama. Oleh karenanya direkomendasikan untuk memakai yang jenis bio.

Septic tank bio lebih ramah lingkungan dan menggunakan bahan tahan lama dari fiberglass. Begitupun dengan Septic Tank BioRICH yang dirancang khusus oleh PT Surya Utama Fibertek. Banyak keuntungan yang akan diperoleh jika menggunakannya. Untuk mendapatkan produknya septic tank yang bagus, bisa langsung mengunjungi provider septic tank terpercaya anda atau bisa juga klik link berikut, https://www.suryafibertek.co.id/septic-tank-biotech/.

Kehadiran toko online ini menjadi jawaban bagi konsumen yang malas untuk berbelanja secara langsung. Mudahnya proses transaksi membuat toko online kian memiliki banyak peminat. Hal ini tentunya menjadi peluang besar bagi Anda yang ingin membuka toko secara online. Anda bisa mengikuti kursus atau pelatihan bisnis online agar bisa meningkatkan pengetahuan.

Di bawah ini tempat kursus toko online terbaik yang bisa Anda pilih.

1. Kiosmaya.com

Referensi pertama yang bisa dipilih adalah kiosmaya.com. Pada tempat ini Anda mendapatkan pertemuan sebanyak 4 kali dalam seminggu. Materi yang disampaikan hadir dalam bentuk teori dan praktik langsung. Tentunya ini membuat Anda semakin mudah dalam menyerap pembelajaran.

Materi yang diberikan juga dibagi dalam empat sesi, mencakup cara membangun toko online, operasional toko, hingga cara menarik pengunjung ke website toko. Kedua materi ini menjadi point penting bagi Anda yang ingin membuka toko online. Anda juga akan mendapatkan buku pendukung gratis yang berguna untuk menunjang pembelajaran.

2. Sukawu.com

Sukawu merupakan situs yang menawarkan pengguna dalam kursus toko online. Situs ini tidak hanya menyajikan pembelajaran dengan video, tetapi terdapat juga modul dengan pembahasan yang lengkap. Metode pelatihan yang disajikan berupa teori dan praktek langsung.

Manfaat lainnya yang bisa Anda dapatkan, yaitu optimasi website toko online, pencatatan transaksi penjualan, hingga pencetakan invoice secara otomatis yang dilakukan oleh konsumen. Banyaknya kemudahan ini tentunya sebanding dengan biaya kursus yang perlu Anda keluarkan.

3. Matawebsite.com

Tempat terakhir yang menawarkan kursus toko online adalah Mata web. Hadir sebagai guru digital dalam pembelajaran bisnis online, membuat website ini banyak dipilih. Lengkapnya materi yang disuguhkan membuat banyak peserta memilihnya. Terlebih lagi biaya yang perlu dikeluarkan tergolong cukup terjangkau.

Setelah mengikuti kursus ini peserta diklaim bisa berjualan di toko online secara maksimal hingga menghasilkan profit yang besar. Selain itu, bahan pembelajaran yang disampaikan cocok untuk semua kalangan. Mulai dari tingkatan mahasiswa, pekerja, ibu rumah tangga hingga pebisnis. Tentunya ini menjadi kelebihan bagi Mata web.

Sekarang Anda tidak perlu khawatir lagi dalam belajar toko online dikarenakan sudah banyak situs atau platform yang menawarkan pembelajaran. Cukup melakukan pembayaran sekali, maka peserta sudah bisa mendapatkan beragam fasilitas.